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BALMA – T4 DE 82 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BALCON – DOUBLE PARKING – CELLIER
Une situation idéale entre Balma et Toulouse
Dans un secteur très recherché de Balma, réputé pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 de 82,09 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée, communique également avec le balcon, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.
L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés. Une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble double vasque apporte un confort supplémentaire. Les WC sont indépendants.
L'appartement dispose également d'un grand cellier particulièrement pratique pour le rangement, permettant de stocker équipements, provisions, vélos ou matériel divers.
Les atouts du bien :
Appartement T4 de 82,09 m²
Entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Exposition Sud-Ouest
Séjour lumineux
Cuisine moderne aménagée
Balcon accessible depuis le séjour et la cuisine
Trois chambres
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Double vasque
WC séparés
Nombreux rangements
Grand cellier privatif
Résidence calme et entretenue
Double place de parking incluse
Vente sans honoraires
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
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