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4 pièces
3 chambres
RDC
Ascenseur
Ne manquez pas cette opportunité rare : un spacieux T4 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et arborée, à deux pas du tramway “Place du Relais” et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Blagnac.
Un emplacement stratégique, parfait pour une famille, un investissement ou un projet de rénovation.
Ses points forts :
• T4 fonctionnel avec un beau potentiel d’aménagement
• Rez-de-chaussée : confort et accessibilité ( sans extérieur)
• Chauffage collectif inclus dans les charges
• Stationnement facile autour de la résidence
• Travaux à prévoir : l’occasion de créer un intérieur 100% à votre goût !
Résidence & charges :
• Copropriété bien entretenue de 60 lots
• Charges mensuelles : 208 €
• Taxe foncière 2025 : 1 600 €
• Aucune procédure en cours
• Vente directe – sans frais d’agence !
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement malin !
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
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