À propos de ce bien

A 20 minutes en bus du RER B Aulnay sous Bois, et à 10 minutes à pied de la gare L'Abbaye, dans une résidence avec gardien, proche d'espaces verts et de commerces de proximité, à louer. Frais de notaire offerts pour tout acte définitif signée avant le 30/09/2026. - Rue François Villon, sur la commune de Livry-Gargan, entre le parc de la Mairie, le parc Lefèvre et la forêt de Bondy, nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d’une surface de 46,06 m² Loi Carrez (51,98 m² en surface au sol totale), situé au 5ème et dernier étage par ascenseur d’une copropriété en excellent état. L’immeuble est à deux pas des lignes de bus (147, N41, 605, 234) qui permettent entre autres un accès direct à la gare RER B « Sevran-Livry ». L’appartement est en bon état général et donne sur une rue très calme. Il est baigné de lumière grâce à son orientation Ouest et sa vue arborée. Il s’articule comme suit : une entrée avec placards, une cuisine de 6,49m², un séjour de 19,89 m², une chambre de 8,42 m², une salle de bains de 3,35 m² et un WC séparé. Un agréable balcon de 5,38 m² sans aucun vis-à-vis est accessible depuis la pièce de vie. Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien. Chauffage électrique basse consommation et production d’eau chaude par ballon électrique. Charges de copropriété : 180 € / mois Pas de procédure en cours. DPE C Vente directe sans frais d'agence (propriétaire institutionnel). Dépôt des candidatures après visite du bien. Modalités de remise des offres : de préférence par mail, sous réserve d’un dossier complet contenant l’offre et les pièces requises. Contact : Camille Maugé 06.74.29.83.61