À propos de ce bien

Résidence fermée et sécurisée, à proximité du supermarché Casino Valmante / Fac de Luminy / rond point de l'obélisque et des commodités Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. À VENDRE – Grand T3 de 66 m² avec vue panoramique, balcon, cave & garage – Marseille 9e 📍 Localisation idéale – Résidence sécurisée proche de toutes commodités Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de l'Intermarché Valmante, de la Faculté de Luminy, du rond-point de l’Obélisque et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois pratique et paisible. LES ATOUTS DU BIEN : T3 spacieux de 66 m² en étage élevé avec vue dégagée et panoramique Séjour / salle à manger lumineux de 30 m² ouvrant sur un balcon agréable Cuisine indépendante avec cellier attenant Deux belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle Nombreux rangements intégrés Cave privative en sous-sol Garage fermé inclus INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges mensuelles : 280 €, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes Frais de notaire offerts Référence annonce : VD-IPA_008610-MARSEI Classe énergie : C (149 kWh/m²/an) GES : D (34 CO2/m²/an) Prix hors honoraires : 214 500 € Ce bien rare allie confort, sécurité et qualité de vie dans un secteur recherché du 9e arrondissement de Marseille. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !