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2 pièces
1 chambre
1 étage
Ascenseur
Frais de notaire offerts pour toute promesse signée avant le 02/07/2026. -
Avenue du Maréchal Lyautey, sur la commune de Nogent-sur-Marne, et à deux pas de Fontenay-sous-Bois et de sa gare RER « Val de Fontenay » (à 13 min à pied), nous vous proposons à la vente un appartement de 2 pièces d’une surface de 47,10m² Loi Carrez, situé au 1er étage par ascenseur d’une petite copropriété de 1984 très bien entretenue.
L’appartement donne sur un jardin très calme, il est baigné de lumière grâce à son orientation Ouest et sa vue arborée. Il s’articule comme suit : une entrée de 3,2 m², une cuisine de 7,1 m², un séjour de 19,3 m², une chambre de 10,2 m² et une salle de bains avec un WC de 4,7 m². Un agréable balcon de plus de 2m² sans aucun vis-à-vis est accessible depuis la pièce de vie.
Rafraichissement à prévoir.
Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.
Chauffage électrique et production d’eau chaude par ballon électrique.
Charges de copropriété : 163€ / mois
Pas de procédure en cours.
DPE D
Vente directe sans frais d'agence (propriétaire institutionnel). Dépôt des candidatures après visite du bien. Modalités de remise des offres : de préférence par mail, sous réserve d’un dossier complet contenant l’offre et les pièces requises.
Contact : Camille Maugé 06.74.29.83.61
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
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