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4 pièces
0 chambre
2 étages
Ascenseur
Découvrez ce spacieux appartement T4 traversant situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés.
Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un appartement à personnaliser selon vos envies
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Véritable page blanche, ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement et séduira les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement en réalisant une rénovation selon leurs goûts et leurs besoins.
Les atouts
✔ Appartement traversant et lumineux
✔ Balcon avec vue dégagée sur parc
✔ Aucun vis-à-vis
✔ Résidence calme et arborée
✔ Chauffage collectif inclus dans les charges
✔ Fort potentiel de valorisation
✔ Travaux de rafraîchissement permettant une personnalisation complète du logement
✔ Vente directe sans frais d'agence
Copropriété
Résidence bien entretenue de 133 lots
Charges annuelles : 2 100 € (chauffage inclus)
Taxe foncière 2025 : 1 400 €
Aucune procédure en cours.
À seulement 5 minutes du métro Jolimont et à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Une opportunité à ne pas manquer
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale à personnaliser, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement recherché, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
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