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Situé dans un quartier calme du centre ancien, à 5 minutes d'espaces verts, commerces et services, à moins de 15 minutes en bus (ligne 104) du métro 8 (Maisons Alfort stade) et à quelques minutes des bords de Marne, à louer. Frais de notaire offerts pour tout acte définitif signé avant le 31/12/2026 -Square des Marguerites, sur la commune de Créteil, à deux pas des bords de Marne et à proximité directe de l’Université UPEC, nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces d’une surface de 56,59 m² Loi Carrez (60,43m² au sol), situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété des années 1983. L’immeuble est à deux pas des lignes de bus (104, 217, 317 et TVM) qui permettent entre autres un accès direct à la gare RER A « Saint-Maur - Créteil » et à la station de métro Créteil Université (ligne 8).
L’appartement est en bon état général et donne sur les jardins de la résidence. Il est baigné de lumière grâce à son orientation Ouest. Il s’articule comme suit : une entrée, une cuisine indépendante de 9,24 m², un séjour de 15,52 m², une chambre de 11,29 m², une deuxième chambre de 8,71 m² , une salle de bains de 4,12 m² et un WC séparé.
Une cave complète le bien.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz.
Charges de copropriété : 168 € / mois
Pas de procédure en cours.
DPE D
Vente directe sans frais d'agence (propriétaire institutionnel). Dépôt des candidatures après visite du bien. Modalités de remise des offres : de préférence par mail, sous réserve d’un dossier complet contenant l’offre et les pièces requises.
Contact : Camille Maugé 06.74.29.83.61
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
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Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
3 pièces
2 chambres
RDC
Parking intérieur
Gardien
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