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EXCLUSIVITÉ – TOURNEFEUILLE – APPARTEMENT T3 TRAVERSANT EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF, CELLIER ET PARKING
Situé au cœur de Tournefeuille, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T3 traversant en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qu'offre sa double exposition ainsi que par son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur constitue un atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, créer un espace détente ou encore permettre aux enfants de jouer en toute sécurité.
La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, permettant un rangement optimisé. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un cellier privatif fermé situé dans le jardin, idéal pour le stockage de vélos, matériel de jardinage ou équipements divers.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence est incluse dans le prix de vente.
Les principaux atouts du bien :
• Appartement T3 traversant
• Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur
• Jardin privatif
• Séjour lumineux
• Cuisine séparée
• Deux chambres avec placards
• Cellier extérieur privatif
• Place de parking incluse
• Chauffage individuel au gaz
• Résidence sécurisée et arborée
• Environnement calme et agréable
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation
• Vente sans honoraires
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 570 €
• Charges de copropriété : 95€ /mois
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié avec extérieur privatif aux portes de Toulouse.
Prix de vente : 168 000 €
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
< 50
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
< 5
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80
Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
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Unité de mesure exprimé en kgegCO2/m².an
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Unité de mesure exprimé en KWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
3 pièces
2 chambres
RDC
Parking intérieur
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